NATIONAL EB-5 WEALTH CENTER – XÂY DỰNG NIỀM TIN TỪ CÁCH CHÚNG TÔI LỰA CHỌN VÀ ĐỒNG HÀNH CÙNG MỖI NHÀ ĐẦU TƯ

Đầu tư EB-5 không đơn thuần là một quyết định tài chính. Đối với nhiều gia đình, đó còn là kế hoạch dài hạn gắn với quyền thường trú tại Hoa Kỳ, tương lai học tập của con cái và những lựa chọn mới cho cả gia đình.

Chính vì vậy, khi tìm hiểu chương trình EB-5, câu hỏi quan trọng không chỉ là “Nên lựa chọn dự án nào?”, mà còn là “Ai đang đứng phía sau dự án và sẽ đồng hành cùng khoản đầu tư của mình trong những năm tiếp theo?”

Tại National EB-5 Wealth Center, chúng tôi hiểu rằng niềm tin của nhà đầu tư không đến từ những lời giới thiệu, mà cần được xây dựng qua cách một dự án được lựa chọn, cách nguồn vốn được quản lý, cách tiến độ được theo sát và cách nhà đầu tư được hỗ trợ xuyên suốt hành trình EB-5.

Trung tâm vùng trực tiếp tham gia vào quá trình phát triển và quản lý dự án

Một trong những điểm khác biệt quan trọng của National EB-5 Wealth Center nằm ở vai trò của chúng tôi trong mỗi dự án.

National EB-5 không đơn thuần là đơn vị giới thiệu cơ hội đầu tư EB-5 từ bên thứ ba. Với vai trò Trung tâm vùng, đội ngũ trực tiếp tham gia vào quá trình lựa chọn, phát triển và theo dõi các dự án trong danh mục của mình.

Điều này cho phép National EB-5 có sự hiện diện sâu hơn trong từng giai đoạn của dự án – từ đánh giá ban đầu, cấu trúc đầu tư, triển khai xây dựng cho đến theo dõi tiến độ và hoạt động thực tế.

Đối với nhà đầu tư, sự khác biệt này đặc biệt quan trọng. Khi khoản đầu tư EB-5 kéo dài trong nhiều năm, khả năng nắm bắt tình hình thực tế và theo sát dự án là một trong những yếu tố cần được xem xét ngay từ thời điểm lựa chọn Trung tâm vùng EB-5.

Tập trung vào những dự án có nhu cầu thực tại Texas

National EB-5 tập trung phát triển các dự án bất động sản tại Texas, một thị trường quan trọng đối với hoạt động đầu tư và phát triển bất động sản tại Hoa Kỳ.

Thay vì mở rộng danh mục dự án theo số lượng, National EB-5 ưu tiên những dự án có quy mô phù hợp, được phát triển dựa trên nhu cầu thực tế của khu vực và nằm trong phạm vi mà đội ngũ có thể trực tiếp theo sát.

Danh mục dự án của National EB-5 trải rộng tại những thị trường trọng điểm như Arlington thuộc khu vực Dallas–Fort Worth và Houston, với các loại hình bất động sản thương mại và phát triển cộng đồng phục vụ nhu cầu thực tế tại địa phương.

Cách tiếp cận này giúp đội ngũ duy trì khả năng giám sát sát sao hơn trong quá trình triển khai, đồng thời chú trọng lựa chọn những cấu trúc dự án phù hợp với năng lực quản lý và phát triển thực tế.

Một dự án EB-5 cần được nhìn từ cả hai mục tiêu: Thẻ xanh và khoản đầu tư

Đối với nhà đầu tư EB-5, một dự án không chỉ cần đáp ứng các điều kiện phục vụ mục tiêu di trú.

Khoản vốn EB-5 vẫn là một khoản đầu tư thực tế và phải được đặt trong trạng thái “at risk” (chịu rủi ro) theo quy định của chương trình. Vì vậy, bên cạnh khả năng tạo việc làm và đáp ứng các yêu cầu của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS), nhà đầu tư cũng cần hiểu dự án sẽ sử dụng nguồn vốn như thế nào, cấu trúc vốn ra sao và đâu là chiến lược hoàn vốn dự kiến.

Đây cũng là cách National EB-5 tiếp cận mỗi dự án.

Các yếu tố về pháp lý, tài chính, tiến độ phát triển, khả năng tạo việc làm và chiến lược thoái vốn cần được xem xét trong cùng một bức tranh, thay vì chỉ tập trung vào một tiêu chí riêng lẻ.

Mục tiêu là giúp nhà đầu tư hiểu rõ nguồn vốn của mình dự kiến được sử dụng vào những hạng mục nào, cơ chế quản lý vốn ra sao và dự án dự kiến tạo ra nguồn tiền hoàn vốn bằng cách nào.

Các hồ sơ dự án I-956F đã nộp đến nay đều được USCIS chấp thuận

Đối với dự án EB-5 thuộc chương trình Trung tâm vùng, Form I-956F là hồ sơ quan trọng được Trung tâm vùng nộp lên USCIS để đề nghị phê duyệt khoản đầu tư vào doanh nghiệp thương mại, với các tài liệu liên quan đến dự án, kế hoạch kinh doanh, cấu trúc đầu tư và phương pháp tạo việc làm.

Dưới sự điều hành của Kenny Nguyen – CEO của National EB-5 Wealth Center, theo thông tin của National EB-5, tất cả hồ sơ dự án I-956F do Trung tâm vùng nộp đến nay đều đã được USCIS chấp thuận.

Việc I-956F được chấp thuận không đồng nghĩa hồ sơ cá nhân của mọi nhà đầu tư sẽ tự động được phê duyệt. USCIS vẫn xem xét riêng điều kiện và hồ sơ của từng đương đơn. Tuy nhiên, đây là một cột mốc quan trọng trong quá trình xét duyệt hồ sơ dự án EB-5.

Đối với National EB-5, kết quả này đồng thời phản ánh sự chú trọng vào việc chuẩn bị cấu trúc và hồ sơ dự án một cách bài bản ngay từ đầu.

Kinh nghiệm không chỉ được thể hiện trên hồ sơ, mà còn qua vòng đời thực tế của dự án

Một trong những điều nhà đầu tư nên tìm hiểu khi lựa chọn Trung tâm vùng là kết quả thực tế của những dự án trước đó.

National EB-5 đã có những dự án trải qua nhiều giai đoạn khác nhau của vòng đời EB-5, từ huy động vốn, triển khai xây dựng, tạo việc làm đến giai đoạn hoàn vốn cho nhà đầu tư.

Những kết quả trong quá khứ không phải là lời bảo đảm cho bất kỳ dự án tương lai nào. Mỗi khoản đầu tư EB-5 đều có rủi ro và cần được đánh giá độc lập.

Tuy nhiên, kinh nghiệm thực tế qua các giai đoạn của dự án là cơ sở để đội ngũ tiếp tục hoàn thiện phương pháp lựa chọn, cấu trúc và quản lý những dự án tiếp theo.

Minh bạch không dừng lại ở thời điểm nhà đầu tư ký hồ sơ

Một hành trình EB-5 có thể kéo dài nhiều năm. Vì vậy, việc đồng hành với nhà đầu tư không nên kết thúc sau khi khoản vốn được chuyển vào dự án hay hồ sơ đã được nộp.

National EB-5 chú trọng duy trì việc cập nhật thông tin trong suốt quá trình triển khai dự án. Tiến độ xây dựng, những cột mốc quan trọng và các diễn biến liên quan được đội ngũ theo dõi nhằm giúp nhà đầu tư hiểu rõ dự án của mình đang ở giai đoạn nào.

Đối với chúng tôi, minh bạch không chỉ là cung cấp đầy đủ tài liệu tại thời điểm ban đầu, mà còn là duy trì thông tin, sự kết nối và trách nhiệm đồng hành trong những năm tiếp theo.

Đội ngũ tại Hoa Kỳ và Việt Nam – Khoảng cách không trở thành rào cản

Một khoản đầu tư được triển khai tại Hoa Kỳ, trong khi nhà đầu tư và gia đình có thể vẫn đang sinh sống tại Việt Nam. Khoảng cách địa lý vì vậy có thể trở thành một trong những mối quan tâm trong quá trình thực hiện EB-5.

National EB-5 xây dựng đội ngũ hỗ trợ tại cả Hoa Kỳ và Việt Nam nhằm tạo cầu nối xuyên suốt giữa nhà đầu tư và quá trình triển khai dự án tại Mỹ.

Tại Hoa Kỳ, đội ngũ theo sát hoạt động của dự án và phối hợp cùng các đơn vị chuyên môn liên quan. Tại Việt Nam, nhà đầu tư có đầu mối hỗ trợ trực tiếp để trao đổi thông tin, theo dõi tiến trình và giải đáp những vấn đề phát sinh trong suốt hành trình.

Sự hiện diện tại hai thị trường giúp việc đồng hành thuận tiện hơn về ngôn ngữ và múi giờ. Quan trọng hơn, nhà đầu tư có thể xác định rõ đầu mối liên hệ khi cần cập nhật thông tin hoặc hỗ trợ.

Một quyết định lớn cần một người đồng hành đủ lâu

EB-5 là hành trình mà kết quả không được đo lường trong vài tuần hay vài tháng.

Từ thời điểm tìm hiểu dự án, chuẩn bị nguồn vốn, nộp hồ sơ, chờ xét duyệt, thực hiện các bước để đạt quyền thường trú cho đến khi dự án đi đến giai đoạn hoàn vốn, nhà đầu tư có thể đồng hành cùng Trung tâm vùng trong nhiều năm.

Đó là lý do National EB-5 Wealth Center lựa chọn phát triển theo hướng thận trọng: tập trung vào những dự án mà đội ngũ có thể hiểu rõ, trực tiếp theo sát và duy trì trách nhiệm với nhà đầu tư trong suốt vòng đời của khoản đầu tư.

Chúng tôi tin rằng niềm tin không cần được tạo nên bằng những lời khẳng định lớn.

Niềm tin được hình thành khi nhà đầu tư có thể nhìn thấy dự án đang được triển khai như thế nào, hiểu nguồn vốn của mình đang được sử dụng ra sao, nhận được thông tin khi cần và biết rằng phía sau khoản đầu tư luôn có một đội ngũ tiếp tục đồng hành.

Đó cũng là cách National EB-5 Wealth Center từng bước xây dựng mối quan hệ lâu dài với mỗi gia đình đã lựa chọn chúng tôi trên hành trình EB-5.

Nếu Anh/Chị đang tìm hiểu chương trình EB-5 và muốn đánh giá kỹ hơn về Trung tâm vùng, cấu trúc dự án cũng như những yếu tố cần cân nhắc trước khi đầu tư, đội ngũ National EB-5 Wealth Center sẵn sàng đồng hành và cung cấp thông tin để Anh/Chị có cơ sở đưa ra quyết định phù hợp cho kế hoạch dài hạn của gia đình.